Продление программы льготной ипотеки под 6,5% в России ускорит развитие рынка недвижимости. Однако при этом резко вырастут и цены на жилье в новостройках. Такой прогноз озвучил независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов в беседе с ИА «Экономика сегодня».
Накануне президент РФ Владимир Путин предложил продлить государственную программу льготного ипотечного кредитования до середины 2021 года.
«Рынок ипотечного кредитования в России очень активно развивается. По имеющимся данным, около 40% всех кредитов, предоставленных физическим лицам, составляет ипотека», — уточнил собеседник агентства.
Более 90% всех жилищных кредитов на новостройки приходится на льготную ипотеку. По данным «Дом.РФ», за три квартала 2020 года выдано более 1 млн кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей.
«Популярность программы позволит также поддержать и строительную отрасль. Тем самым поддерживается и повышается спрос на жилье в новостройках», — подчеркнул Трифонов.
Льготное ипотечное кредитование становится особенно актуальным на фоне пандемии коронавируса и падении реальных доходов населения.
«Продление государственной поддержки еще на год может свидетельствовать о тенденции ее реализации вплоть до 2023 года», — предположил экономист.
По его мнению, небольшие сроки продления государственной программы позволят избежать дальнейшего роста цен на жилье в новостройках более чем на 7-10%.
Финансист выразил уверенность, программу удастся продлевать в течение 2-3 лет. В ней принимают участие от 3 до 5 млн человек, отметил он.
«Не исключено, что финансовое положение заемщиков из-за экономического кризиса будет ухудшаться, но власти смогут предотвратить возникновение опасных значений за счет поддержки физических лиц и банковского сектора путем рефинансирования или выпуска бумаг под ипотечные кредиты», — заключил Трифонов.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что продление программы льготной ипотеки привлечет в строительную отрасль 600 млрд рублей и повысит интерес населения к покупке жилья без долгих накоплений. Об этом заявил доктор экономических наук Константин Ордов.
More from my site
- ВТБ кредитует одного из крупнейших застройщиков Самары Проект включает пять 23-этажных жилых секций, подземно-наземный паркинг, офисные помещения, детскую игровую и спортивную площадки, а также места для отдыха. Общая площадь объекта составит […]
- В КБР строительство жилья в январе-августе 2020 года выросло на 12% Организациями-застройщиками, осуществляющими многоквартирное жилищное строительство, за 8 месяцев текущего года построено 382 квартиры общей площадью 26,2 тыс. кв. метров (12,8% в общем […]
- Новостройки в Казани за год подорожали на 8,5% Новостройки в Казани за год подорожали на 8,5%. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет 79 711 рублей. Во втором квартале этого года по сравнению с первым квартиры в […]
- Инфраструктуру для жилья в ДФО предложили строить за федеральный счёт Глава Минвостокразвития России Александр Козлов заявил, что строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к новым участкам комплексной застройки в ДФО должно вестись за счёт […]
- В Норвегии растут цены на недвижимость Экономика Норвегии, признанная одной из самых конкурентоспособных, находится в процессе восстановления после пандемии. Однако уже сейчас отмечается рост цен на жилье почти на пять с […]
- Foxtons сообщил о восстановлении рынка недвижимости Великобритании Представители лондонского агентства по недвижимости Foxtons заявили, что на рынке недвижимости в Великобритании наблюдается резкое восстановление: в апреле и мае масштабы сдачи жилья в […]
- В Москве сократилась доля новостроек со скидками Доля новостроек в Москве со скидками упала в 2,7 раза, до 28% за последние три года. По подсчетам аналитиков, новостроек с дисконтами стало в два раза […]
- Объем выданных ипотечных кредитов в мае вырос на 3% В мае 2020 года выдача жилищных кредитов выросла на 3% к аналогичному месяцу прошлого года. Это следует из данных бюро кредитных историй ОКБ, с которыми ознакомились […]
- Продажи жилья вернулись к докризисному периоду "Уже в следующем году, что касается рынка ипотеки и недвижимости, полностью перекроем снижение, которое было вызвано в этом году форс-мажорными обстоятельствами", - сказал […]