Продление программы льготной ипотеки под 6,5% в России ускорит развитие рынка недвижимости. Однако при этом резко вырастут и цены на жилье в новостройках. Такой прогноз озвучил независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов в беседе с ИА «Экономика сегодня».
Накануне президент РФ Владимир Путин предложил продлить государственную программу льготного ипотечного кредитования до середины 2021 года.
«Рынок ипотечного кредитования в России очень активно развивается. По имеющимся данным, около 40% всех кредитов, предоставленных физическим лицам, составляет ипотека», — уточнил собеседник агентства.
Более 90% всех жилищных кредитов на новостройки приходится на льготную ипотеку. По данным «Дом.РФ», за три квартала 2020 года выдано более 1 млн кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей.
«Популярность программы позволит также поддержать и строительную отрасль. Тем самым поддерживается и повышается спрос на жилье в новостройках», — подчеркнул Трифонов.
Льготное ипотечное кредитование становится особенно актуальным на фоне пандемии коронавируса и падении реальных доходов населения.
«Продление государственной поддержки еще на год может свидетельствовать о тенденции ее реализации вплоть до 2023 года», — предположил экономист.
По его мнению, небольшие сроки продления государственной программы позволят избежать дальнейшего роста цен на жилье в новостройках более чем на 7-10%.
Финансист выразил уверенность, программу удастся продлевать в течение 2-3 лет. В ней принимают участие от 3 до 5 млн человек, отметил он.
«Не исключено, что финансовое положение заемщиков из-за экономического кризиса будет ухудшаться, но власти смогут предотвратить возникновение опасных значений за счет поддержки физических лиц и банковского сектора путем рефинансирования или выпуска бумаг под ипотечные кредиты», — заключил Трифонов.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что продление программы льготной ипотеки привлечет в строительную отрасль 600 млрд рублей и повысит интерес населения к покупке жилья без долгих накоплений. Об этом заявил доктор экономических наук Константин Ордов.
More from my site
Объем льготных ипотечных кредитов в России превысил 500 млрд рублей Глава финансового института развития в жилищной сфере "Дом.РФ" Виталий Мутко сообщил, что объем выдачи льготных ипотечных кредитов в стране превысил 500 млрд руб. Программа […]
При поддержке Сбербанка в ЖК «Ясная поляна» будет построен новый дом Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, […]
«Группа ЛСР» в I полугодии сохранила продажи на прошлогоднем уровне Средняя стоимость 1 кв. м в жилых комплексах компании выросла на 5% и достигла 119 тыс. рублей. Во II квартале 2020 года продажи группы снизились на 21% и 18% по сравнению со II кварталом […]
Банки аннулировали 15 тыс. заявлений россиян на кредитные каникулы В конце августа в кредитные организации было направлено более 370 тысяч заявлений на предоставление кредитных каникул. К этому моменту банки аннулировали около 15 000 заявок на общую сумму […]
Спрос на летние дачные дома в Подмосковье упал на 15% Востребованность классических дач, напротив, немного снизилась: было куплено только 95 дачных домиков, что на 15% меньше, чем в прошлом году. На 7% сократился спрос на УБП: за восемь […]
В Петербурге резко выросло количество новостроек с эскроу По информации экспертов, в январе 2020 года на первичном рынке жилья Петербурга продажи квартир велись в 603 корпусах, и только в 7,1% из них - через эскроу. На начало сентября в […]
Снижение процента на ипотеку не повысит спрос на нее — эксперт Эксперт считает, что объявленное во время пандемии коронавирусной инфекции снижение ставки ипотечного кредитования не должно быть основным доводом для принятия решения о покупке жилья. По […]
В Польше продажи жилья упали наполовину, но цены держатся Последний город оказался более устойчив к кризису. Если в других столицах воеводств по сравнению с прошлым годом спад покупательской активности составил 37-55%, то в Познани – всего 10%. […]
На крючке у ФНС: в чем налоговая может заподозрить невиновных Владение недвижимостью и все операции с нею почти всегда вынуждают нас разбираться с вопросами […]