Продление программы льготной ипотеки под 6,5% в России ускорит развитие рынка недвижимости. Однако при этом резко вырастут и цены на жилье в новостройках. Такой прогноз озвучил независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов в беседе с ИА «Экономика сегодня».
Накануне президент РФ Владимир Путин предложил продлить государственную программу льготного ипотечного кредитования до середины 2021 года.
«Рынок ипотечного кредитования в России очень активно развивается. По имеющимся данным, около 40% всех кредитов, предоставленных физическим лицам, составляет ипотека», — уточнил собеседник агентства.
Более 90% всех жилищных кредитов на новостройки приходится на льготную ипотеку. По данным «Дом.РФ», за три квартала 2020 года выдано более 1 млн кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей.
«Популярность программы позволит также поддержать и строительную отрасль. Тем самым поддерживается и повышается спрос на жилье в новостройках», — подчеркнул Трифонов.
Льготное ипотечное кредитование становится особенно актуальным на фоне пандемии коронавируса и падении реальных доходов населения.
«Продление государственной поддержки еще на год может свидетельствовать о тенденции ее реализации вплоть до 2023 года», — предположил экономист.
По его мнению, небольшие сроки продления государственной программы позволят избежать дальнейшего роста цен на жилье в новостройках более чем на 7-10%.
Финансист выразил уверенность, программу удастся продлевать в течение 2-3 лет. В ней принимают участие от 3 до 5 млн человек, отметил он.
«Не исключено, что финансовое положение заемщиков из-за экономического кризиса будет ухудшаться, но власти смогут предотвратить возникновение опасных значений за счет поддержки физических лиц и банковского сектора путем рефинансирования или выпуска бумаг под ипотечные кредиты», — заключил Трифонов.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что продление программы льготной ипотеки привлечет в строительную отрасль 600 млрд рублей и повысит интерес населения к покупке жилья без долгих накоплений. Об этом заявил доктор экономических наук Константин Ордов.
More from my site
Сервис ДомКлик Сбербанка предлагает скидку по ипотеке на покупку дома Сбербанк расширяет действие специальной акции "Скидка 0,3% на ДомКлик" на всю категорию вторичной недвижимости, благодаря чему скидку по ипотеке теперь можно получить не только […]
Вызов вторичному рынку: спрос на новостройки может поднять цены до 10% На фоне льготной программы ипотечного кредитования и отложенного спроса новостройки в стране находятся на пике востребованности. По прогнозам экспертов, по итогам года они могут прибавить […]
«Мальчик, который выжил»: история становления Месси Не существует тех, кто не знает Лионеля Месси, будь то домохозяйка или любой, даже самый далёкий от спорта […]
Десятки миллионов американцев могут потерять свои дома Миллионы американцев оказались под угрозой выселения из своих домов с окончанием в минувшие выходные моратория на выплату займов и повышение арендной платы со стороны […]
В Дубае становится популярной «бесплатная» аренда жилья Как правило, речь идет об одном или двух месяцах «бесплатной» аренды, которая указывается в качестве бонуса в годовом контракте. Отмечается, что этот вариант весьма привлекателен для […]
ЦБ хочет возложить расходы по страхованию ипотеки на банки Банк России финализировал концепцию ипотечного страхования, согласно которой кредитные организации при выдаче ипотеки берут на себя расходы по страховке заемщика и приобретаемой […]
Аналитики отметили снижение инвестиционной привлекательности жилья Переход на проектное финансирование и запуск механизма реализации жилья с помощью эскроу-счетов оказали влияние на инвестиционную привлекательность новостроек на начальном этапе […]
У южноуральцев остался месяц, чтобы оформить льготную ипотеку Уже 1 ноября этого года завершается действие программы льготной ипотеки под 6,5 %. Как сообщили в региональном минстрое, по состоянию на 2 октября принято более 12,6 тысячи заявок от […]
Инвестиции в недвижимость на фоне пандемии упали до минимума за 12 лет На фоне пандемии за первые шесть месяцев 2020 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости снизился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — […]